CLAMART CENTRE

CLAMART

CLAMART 92140

157 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Réf : 24179

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En vente : dans un quartier calme de CLAMART (92140), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-ouest, de 24,74 m². Son intérieur propose une chambre de 9 m²,... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : dans un quartier calme de CLAMART (92140), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-ouest, de 24,74 m². Son intérieur propose une chambre de 9 m², un dressing, une cuisine, une salle d'eau et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Sa sécurité est assurée par un digicode.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Vous trouverez le Cinema Jeanne Moreau de même qu'un théâtre, un conservatoire et deux tennis non loin du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (481 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (104 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021.

Son prix de vente est de 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 24 lots, sans procédure en cours et il y a 1 200 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CLAMART CENTRE pour une première visite de cet appartement à vendre. Voir moins

24.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

CLAMART

Descriptif

Réf : 24179

24.74 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

13.56 m2

Année construction

1930

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Coin Repas

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Digicode

Oui

Date ERP

06/02/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

481 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 481 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 104* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

104 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Guy Hoquet CLAMART CENTRE

31 avenue jean Jaurès

92140 CLAMART

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Les horaires

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Dimanche

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